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宝坻城区17.3亿成交两宗宅地 万科、红星商业落地宝坻|天博app官网

 


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本文摘要:今日(8月16日),天津市宝坻城区卖出2宗宅地,总成交额约17.3亿元,分别被万科、红星两大开发商收益囊中。

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今日(8月16日),天津市宝坻城区卖出2宗宅地,总成交额约17.3亿元,分别被万科、红星两大开发商收益囊中。融合今日两宗地块的上海证券交易所文件拒绝,不难想象宝坻区的首个万科商业广场和红星美凯龙(市场需求面积:30000-100000平方米、今年计划进50家)将要落地:两地块内商业部分须要各建设一座不大于4万㎡体量的集中式专业商场,且受让人须要分别谦和其中不大于3万㎡。竞拍过程变得波澜不惊,两宗土地皆已底价成交价。

津宝(悬挂)2019-024号地块由万科勇夺,成交价12.585亿元,综合楼面价4997元/㎡,谦和商业建面30000㎡。津宝(悬挂)2019-026号地块由红星勇夺,成交价4.708亿元,综合楼面价3633元/㎡,谦和商业建面30000㎡。今年上半年,宝坻城区经常出现了大量的土地供应,总体量多达40万方,金辉、长信、融创等房企各有进帐。由于市场热度较高,这些地块都被拍下最低禁售,转入加赛环节。

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这些地块的最后楼面价也十分相似,平稳在6100元/㎡左右。目前部分地块早已相继亮相。而目前宝坻城区东北部在购新房不多,只有阳光城剑桥郡、星河传奇、天宝福苑等,售价在11000-13500元/㎡之间。二手房源则比较集中于,地块周边上海证券交易所房源大约500套,均价在11000元/㎡左右。

另外,笔者得知,在2019年下半年,宝坻老城区棚改工程收官在即,预计今后将有更加多追加宅地相继统合转让。再加板块内规划新建的商业、绿地等涉及设施,区域整体居住于环境将获得更进一步提高。


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